Плюсы:
1. Близко до метро, мне 7 минут пешком
2. Тихо (у меня окна во двор, только летом детей слышно). Знаю, у кого-то трубы гудят, соседей слышно, у меня нет. Иногда слышно соседа сверху. Видимо, особенности расположения квартиры. На самолеты обращаешь внимание первые два дня, потом привыкаешь. Поверьте, у внуково (киевка и боровка) они чаще летают, жила там.
3. Куча магазинов и тп в жк (пятерочка, два магнита, верный, вкусвилл, куча ноунэйм продуктовых, несколько кафе, сушивок недавно открылся, две точки озон, две вб, я маркет, штук 5 салонов красоты). Две аптеки, тысяча мелочей. Очень много всего.
4. Подземная парковка. Аренда 7 тысяч в месяц.
5. Есть группа ответственных, кто пишет жалобы куда нужно, занимается озеленением (в прошлом или позапрошлом году высадили около 500 кедров у нас в жк своими силами).
6. Насколько знаю, управляющий УК есть в наших чатах и оперативно решает общие моменты.
7. Очень много всевозможных доставок, кашерингов, самокатов и тп.
8. Закрытые дворы от машин.
Минусы:
1. Нет банкоматов (вдруг кому наличка нужна)
2. Как и везде в новостойках убитые входные группы. Это везде. И в пике и в татьянином парке (а там цены на несколько миллионов выше москвички). Думаю, это решится со временем. У нас в подъезде уже получше и чище спустя 3 года.
3. Машин на улице больше, чем парковочных мест, а подземные парковки пустые. Зачем покупать парковочное место или платить 7 тысяч в месяц, когда можно свой эскалейд припарковать на газоне? Полно машин стоимостью квартиры паркуются во дворе на газоне. Вот на машину есть у них 5+ млн, а 7 тысяч в месяц на подземную отапливаемую парковку нет. Бедняжки!
4. Из-за таких из п 3 соответствующее состояние газонов и клумб. УК не успевает ремонтировать и засаживать заново.
5. УК: на какие-то жалобы реагирует день в день, на какие-то вообще не реагируют. Например, сломанные ворота в паркинг после кучи только моих жалоб на гисжкх сделали спустя полгода.
6. Люди. Ворота из п 5 сломала тетка, которая умышленно их останавливала, чтобы выехал ее «знакомый» без ключа. Люди сами все ломают. Как есть ответственные, так и безответственные, которые и мусор в подъезде бросают, и коврик стащут, и на стене что-то напишут.
7. Нет поблизости парка. Хотя в москве мало у кого есть парки под боком. В солнцево у всех есть парк? Вообще нет. Саларьево? Мусорная куча. Прокшино? Кладбище:) сравниваю ближайшие места. Если есть деньги, можете рядом с парком горького обосноваться. В самой коммунарке есть скверики с прудами погулять.